Что такое самовольная постройка?
Согласно ст. 222 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке…
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки….
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом …., при одновременном соблюдении следующих условий: …
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.»
В этом случае необходимо предоставить суду заключение Эксперта, подтверждающее соответствие самовольной постройки установленным требованиям действующего законодательства РФ и отсутствие в ней угрозы жизни и здоровью граждан.
Эксперты нашей компании готовы оказать Вам услугу по подготовке такого заключения, как на этапе подачи искового заявления в суд.
Звоните если возникнут вопросы по данному направлению.
