Оформление самовольной перепланировки

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения (статья 29).

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

а) в отношении собственника о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника обязанности по приведению его в прежнее состояние;

б) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние.

6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения жилого помещения в прежнее состояние. Если оно не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

По этой причине наши специалисты настоятельно рекомендуют не тянуть с оформлением перепланировки и не рассчитывать на то, что она останется незамеченной, идя на неоправданный риск.

В Консалтинговом Центре “АКМБ”  мы поможем узаконить Вашу перепланировку.

В зависимости от сложности проекта сроки оформления перепланировки могут достигать 6 месяцев.

Обратившись в нашу компанию, вам не придется тратить свои нервы и время в очередях. Мы узаконим вашу перепланировку в максимально короткий срок и по низким ценам!

 

Новости и Акции

Турнир был приурочен к празднованию 14го Дня рождения Партнерства "ОКО", в чей состав входят оценщики компании "Консалтинговый Центр "АКМБ".

Мы знаем, как тяжела работа специалиста по недвижимости! По этой причине мы решили разыграть потрясающий приз

Мы хотим подарить вам незабываемые праздничные эмоции на День Защитника Отечества!