Оценка квартиры, оценка дома

Для чего нужна оценка квартиры (оценка дома)?

 Прежде, чем купить жилье, в первую очередь необходимо провести оценку квартиры/оценку дома.

Покупая или продавая квартиру на свои средства, вы можете получить исчерпывающую информацию, самостоятельно анализируя рынок недвижимости вашего города. Но, приобретая жилье на ипотечные средства, проведение независимой оценки квартиры (оценки дома) – обязательное требование банка. Ведь банку необходимо знать, какую сумму он сможет выручить с продажи вашей квартиры в случае, если вы будете не в состоянии выплатить Ипотеку.

Отчет об оценке квартиры(оценке дома).

Банки требуют официальный документ о проведенной оценке квартиры (оценке дома). Отчет должен быть подготовлен профессиональными оценщиками, имеющими допуск от СРО (Саморегулируемые организации) к данному виду деятельности.

 Не секрет, что многие банки доверяют проведение оценки квартиры ограниченному количеству оценочных компаний. Это связанно не с рекламой, а с уровнем доверия банка к тому или иному оценщику. Поэтому специалисты нашей компании рекомендуют обращаться именно в те оценочные фирмы, которые присутствуют в данном списке, иначе велика вероятность того, что банк не примет отчет о проведенной оценке.

 АККРЕДИТАЦИЯ В БАНКАХ


 Наша компания аккредитована в таких крупных банках, как:

Сбербанк России ПАО
Газпромбанк АО
Банк ВТБ 24 ПАО
Банк Уралсиб ПАО
Райффайзенбанк АО
Росбанк ПАО
Плюс Банк ПАО
АК Барс Банк ПАО
Совкомбанк ПАО
АКБ Инвестторгбанк ПАО
Евразийский банк ПАО
СКБ Приморья Примсоцбанк ПАО
Агентство по Ипотечному Жилищному Кредитованию (АИЖК)

 Кроме того наша компания - одна из немногих, кто аккредитован при Ипотечном Банке ДельтаКредит.

Документы, необходимые для оценки квартиры
Сведения о Заказчике для заключения договора на проведение оценки:
-  для физических лиц: паспорт Заказчика (копия);
-  для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения, с обязательным указанием ФИО директора и основания его полномочий.
Перечень документов, которые требуется подготовить заемщику если квартира приобретается на вторичном рынке недвижимости:
1. Технический паспорт (при наличии);
2. Технический план (при наличии);
3. Кадастровый паспорт (при наличии);
4. Правоподтверждающие, правоустанавливающие документы:
  • Выписка из ЕГРН,
  • Свидетельство о государственной регистрации права,
  • Договор купли-продажи,
  • Ордер и т. д.
Перечень документов, которые требуется подготовить заемщику если квартира приобретается на первичном рынке недвижимости:
1.  Договор участия в долевом строительстве;
2.  Договор уступки права требования;
3. Акт приема-передачи (при наличии)
4.  Поэтажный план строения, этажа (при наличии);
Перечень документов, которые требуется подготовить заемщику если приобретается индивидуальный жилой дом или квартира на земле:
1. Технический паспорт дома;
2. Кадастровый паспорт дома (при наличии);
3. Правоподтверждающие, правоустанавливающие документы (на дом и земельный участок): 
  • Выписка из ЕГРН,
  • Свидетельство о государственной регистрации права,
  • Договор купли-продажи,
  • Ордер и т.д. 

4. Выписка из Кадастрового паспорта на земельный участок.

 Перечень необходимых документов может изменяться в зависимости от требования кредитной организации.
При необходимости могут быть запрошены дополнительные документы.
Напоминаем, копии документов, предоставляемых для проведения  оценки, должны быть заверены Заказчиком.
Вы можете скачать и распечатать список нажав на :  Список документов
У Вас возник вопрос? Ждем Вашего звонка по телефону +7 (3812) 634-599, а так же Вы можете заказать звонок, и мы перезвоним в удобное для Вас время!

Новости и Акции

Турнир был приурочен к празднованию 14го Дня рождения Партнерства "ОКО", в чей состав входят оценщики компании "Консалтинговый Центр "АКМБ".

Мы знаем, как тяжела работа специалиста по недвижимости! По этой причине мы решили разыграть потрясающий приз

Мы хотим подарить вам незабываемые праздничные эмоции на День Защитника Отечества!