Очень мокрое дело или Вы меня заливаете

Практически каждому из нас, хоть раз, но приходилось сталкиваться с заливом квартиры. Вспомните свои мысли при этом, наверняка среди них была мысль "ну сосед, ты мне заплатишь!" Что делать в этом случае знают все - требовать с виновника возмещения. В этом материале мы хотим показать некоторые подводные камни, которые Вас ожидают.

1. Акт залива. Внимательно отнеситесь к составлению акта залива! Акт, составленный специалистами ЖКХ, УК или Вами с привлечением свидетелей (соседей), будет первичным документом, определяющим дальнейший ход дела. Обязательно отразите в нем, куда попала вода, даже если элемент отделки на первый взгляд не пострадал во время залива. Через две недели или месяц, будет очень обидно, что обои отстали, а шкаф рассохся, но в том самом, первичном акте, нет ни слова, что после залива в квартире стояла повышенная влажность, а вода капала с потолка на шкаф. Аргумент виновной стороны – Они сами испортили имущество, что бы завысить стоимость иска! И ведь Вам не чего будет возразить!

2. Меня залили на 1 000 000! Помните, что стоимость ущерба будет определяться стоимостью отделки ДО залива, из тех же самых материалов, и приобрести керамогранит, вместо линолеума, не получится.

3. Ваш ремонт не новый, поэтому мы заплатим меньше! Ваш ответ: "Старые обои и краска не продаются, а работы тем более старыми быть не могут!"

4. Я не знаю, как убедить виновника заплатить мне! Вы можете договориться сами с виновником досудебно без Экспертизы. Ваш главный Аргумент – помимо ущерба, Он заплатит сверху и за Вашу экспертизу (от 5 до 15 тыс. руб.) по результатам суда. Расходы по экспертизе возлагаются к оплате виновной стороне!

5. Не договорились с виновником? Ну что же, заказывайте экспертизу и в суд. Но помните, бесплатный сыр только в мышеловке. Чем ниже стоимость экспертизы, тем больше вероятность, что люди, сделавшие её, оставят Вас в самый нужный момент! (Уточните у Эксперта, за сколько он готов выйти в суд? Какова квалификация эксперта? Состоит ли он в СРО?). Ответственные компании заранее включают в стоимость Экспертизы оплату вызова эксперта в суд, и следят за качеством оказываемых услуг.

6. Я снял видео, поглядите! Если Вы снимаете видео залива, то обязательно отразите в процессе съемки: время, дату, адрес квартиры, данные собственника жилья, данные оператора видео, и цифрового носителя. В противном случае - это лишь КИНО, которое ни как не позволяет идентифицировать ваш объект и носит лишь информативный характер.

Надеемся, что данные рекомендации помогут Вам не сожалеть об упущенном времени и возможностях, возможностях настоящих специалистов, а не "экспертов на час"!

Более подробно о том, что надо делать в случае залива, можно прочитать на сайте компании ООО "АКМБ" в разделе "Экспертиза".