Экспертиза ущерба от залива/пожара

Экспертиза ущерба от залива/пожара

Цена, руб

от 5000

Заказать услугу

Несомненно, залив квартиры - одна из самых неприятных ситуаций, которая может настигнуть вас дома, особенно, если недавно был проведен ремонт.

Если вы увидели, что вас топят, не паникуйте и следуйте четкому плану. В таком случае велики шансы возместить ущерб, стоимость которого будет определена после проведения экспертизы ущерба от залива.

Что делать, если вас залили соседи:

1. Немедленно обратиться в ваше ТСЖ или другую УК (управляющую компанию) и сообщить о том, что вас затопили. ТСЖ или УК составят акт о факте залива, который понадобится в суде.

В акте обязательно должны быть указаны: дата залива, адрес пострадавшей квартиры, точное и подробное описание залива, подпись собственника квартиры, которую залили.

Желательно связаться с виновными в затоплении и попасть в их квартиру, чтобы выяснить точную причину залива. Причина также указывается в акте.

Далее акт следует подписать тремя сторонами: пострадавшей стороной, ТСЖ или другой УК и желательно (но не обязательно) виновником залива.

2. Следующим шагом является проведение фото или видеосъемки залива, включая каждую пострадавшую вещь или предмет интерьера. Фото следует приложить к составленному акту.

3. Далее необходимо обратиться к независимому эксперту для проведения экспертизы ущерба от залива квартиры. Эксперт проведет оценку стоимости ущерба квартиры и определит сумму, которая подлежит возмещению виновной в заливе стороной.

Если вас залили соседи, обращайтесь в компанию "Консалтинговый Центр "АКМБ". Специалисты компании дадут грамотную консультацию, помогут составить акт и иск в суд, а также проведут независимую экспертизу ущерба от залива квартиры.

Внимание! В "Консалтинговом Центре "АКМБ" работают исключительно сертифицированные эксперты! А также наши специалисты входят в список экспертов Арбитражного суда Омской области!

4. После обращения в экспертную компанию необходимо уведомить телеграммой виновную сторону о выезде специалиста для проведения осмотра.

После заполнения телеграмму нужно отправить по почте виновнику залива.

Телеграмма для уведомления.doc

Также телеграмму можно отправить позвонив по телефону: 60-60-60.

5. После того, как независимый эксперт проведет оценку ущерба квартиры попробуйте связаться с виновными в затоплении соседями и решить вопрос возмещения ущерба от залива самостоятельно, не прибегая к обращению в суд.

6. В случае, если урегулировать вопрос самостоятельно не удалось, нужно попытаться это сделать в претензионном досудебном порядке. Для этого требуется грамотно и точно составить претензию к виновной стороне, в которой указываются проблема, требования к виновному, нанесенный ущерб и сумма, в которую его оценил независимый эксперт при проведении экспертизы ущерба, а так же срок для ответа. Важно: сохраните у себя копию претензии!

7. Если ответчик проигнорировал направленную ему претензию или просрочил ответ, тогда уже "квартирный" вопрос переносится в суд. Для обращения в суд необходимо также грамотно составить иск и не забыть приложить копию отправляемой ранее претензии.

Появились вопросы или вам необходимо провести экспертизу залива?

Звоните нам по телефону +7 (3812) 634-599 или заполните форму заявки на услугу, и мы сами вам перезвоним!

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:

Суды о нас

Вас залили соседи. Что делать?

Очень мокрое дело или Вы меня заливаете

Оставить отзыв

Алексей

05.06.2018

Делюсь положительными впечатлениями о компании КЦ АКМБ, так сказать в качестве благодарности за быстро и качественно проведенную работу. Наш нерадивый сосед залил 3 квартиры, делая у себя ремонт. Живет у нас в подъезде недавно, особо на контакт не идет. Сначала вроде как собрался возместить ущерб, а потом пошел на попятную. Мол, идите в суд и докажите, что вы недавно делали ремонт и мебель у вас куплена "вчера". Нашли в интернете информацию о КЦ АКМБ. Позвонили, нашу заявку приняли, договорились о времени осмотра. Специалист нам все разъяснил, быстро все описал и сфотографировал. Подсказал порядок дальнейших действий. Через три дня у нас на руках была экспертиза. Сейчас подаем в суд. Спасибо специалистам. Одни положительные впечатления.

Уважаемый Алексей! Благодарим за Ваш отзыв! С уважением, "Консалтинговый Центр "АКМБ"

Задать вопрос

Дмитрий

18.05.2016

Здравствуйте. Залили квартиру, нужно оценить. Сколько по времени у вас делается оценка?

Здравствуйте, Дмитрий! Срок проведения оценки ущерба от залива квартиры составит от 7 до 14 рабочих дней. Для получения более точной информации свяжитесь с нами по телефону 634-599, сотрудники смогут подробно Вас проконсультировать и ответить на Ваши вопросы.

С уважением, ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"

Виктория

14.09.2017

Купила квартиру по ипотеке, каждый год плачу за страховку, а страховая компания отказывается выплачивать компенсацию после залива, может быть заказать экспертизу?

Здравствуйте, Виктория! В вашем случае мы рекомендуем следующее: прежде чем обратиться в суд и заказывать экспертизу прочитайте внимательно договор страхования, особенно пункты указывающие, в каких моментах наступает страховой случай. Может быть, страховая компания отказывает вполне правомерно.

Страховые компании по ипотеке, как правило, страхуют только конструктивные элементы (перекрытия, стены) от уничтожения, а элементы отделки (обои, штукатурка, побелка и полы) не являются данными элементами. Страхование элементов отделки квартиры это отдельный вид услуги по страхованию.

Для ознакомления можете посмотреть аналогичное дело в открытом доступе Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 19 июля 2017 г. по делу N 33-5043/2017.

С уважением, ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"

Наталья

18.12.2017

Добрый день! Меня залили соседи, комната 15,7 кв.м, площадь залива по акту 2,0 кв. м. Как должна проводится оценка залива - на площадь залития или на всю площадь потолка, ведь мне не надо ремонт пятнами?

Здравствуйте, Наталья! Сообщаем следующее, оценка ущерба от залива будет проводиться на всю площадь потолка, потому что:

1. Любой частичный ремонт не приведет к восстановлению целостности элемента (потолка) до залива.

2. В соответствии с правилами СНиП 3.04.01 – 87 "Изоляционные и отделочные покрытия": "При оклейке обоями поверхности должны быть выполнены:… из полотнищ одинакового цвета и оттенков; с точной пригонкой рисунка на стыках". "Поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей".

3. В соответствии с ГЭСНр-2001-62 «Малярные работы» объем работ исчисляется на всю площадь потолка.

С уважением, ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"

Маргарита

26.01.2018

Добрый день! Ситуация заключается в следующем: в октябре 2017 года затопили соседи сверху (туалет) из-за неисправности смывного бака. В связи с чем теперь неисправна электрическая проводка. Есть соответствующий акт управляющей компании и заявление в полицию, составленное участковым. Соседи неадекватные, в квартиру с трудом пускают, на акте стоит отказ от подписи с их стороны. Мирно решить не хотят. Затопление не первое. Поэтому в этот раз подавали на них в суд. Суд не удовлетворил иск, т.к. в акте их подписи нет, вина их не доказана и ущерб не оценен. В затопленной квартире, в туалете, периодически гаснет свет. Есть ли шансы сейчас провести экспертизу сейчас и выиграть суд? В квартире ответчика отсутствует ремонт, все неисправное, вся сантехника: в ванной, на кухне.. Они топят нас несколько раз в год. Хочется как-то их наказать.

Здравствуйте Маргарита!

Для того чтобы вразумить соседей надо:

1. Как только затопили (по малейшему поводу), вызывать УК (управляющую компанию).

2. Фиксируйте в акте все места куда попала жидкость после потопления.

3. Помимо Вас и УК в акте, и того факта что соседи не открыли, должны быть еще подписи свидетелей (могут жильцы соседних квартир).

4. При обращении в суд, указывайте в иске сумму ущерба обязательно.

5. Ущерб мы определить поможем, стоимость экспертизы: 1 помещение – 5000 руб.

6. Разговор с соседями можно построить начиная с того, что помимо расходов на восстановление вашего помещения они еще заплатят за судебные расходы (оценка, пошлина, адвокат, моральный вред), и вместо 3000,0-5000,0 руб. сумма вырастет в три, четыре раза.

7. Они могут не платить даже по определению суда, тогда Вы вынуждены будете подать в суд на принуждение к оплате, а там придут приставы!

В моей практике таких случаев каждый второй.

Есть еще вариант. Починить сантехнику соседу, и люди будут благодарны (правда не всегда), и вы избавитесь от заливов (на 100%).

Вариант действий, в любом случае, остается за Вами.

С уважением, ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"

Роман

05.03.2018

Добрый день. Управляющая компания не хочет составлять акт залива, что делать?

Здравствуйте, Роман! В таких случаях рекомендуем поступить следующим образом: составьте акт о заливе самостоятельно в произвольной форме.

В акте обязательно должны быть отражены: дата составления акта, дата залива, время залива, адрес объекта, причина залива, поврежденное имущество (отделка). Необходимо, чтобы акт подписали незаинтересованные третьи лица (соседи).

С уважением, ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"

Алексей

16.04.2018

Я случайно залил соседей. Они выставили мне астрономическую сумму за ремонт. Вы можете помочь определить реальную стоимость?

Добрый день, Алексей! Да, мы готовы Вам помочь. Для проведения конструктивного диалога попросите у соседей копию документа, на основании которого они выставляют такую сумму.

Если документа нет, а эта сумма, по Вашему убеждению, взята с потолка, то необходимо будет определить примерный объем повреждений.

Для определения приблизительной рыночной стоимости ремонтных работ понадобиться план Вашей квартиры. Поскольку типовые квартиры, расположенные в многоквартирных домах друг над другом, имеют, как правило, одинаковую планировку и размеры.

К сожалению, желание кого-то наказать, сильнее здравого смысла.

С уважением, ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"

Ольга

25.05.2018

Скажите пожалуйста, чем отличается смета ремонта на устранение ущерба от обычной сметы на ремонт квартиры?

Здравствуйте, Ольга! Смета на устранение ущерба- это перечень материалов и работ, которые нужно будет потратить и провести для восстановления существующей отделки.

Смета на ремонт - это смета материалов и работ, которые нужно будет потратить и выполнить для осуществления ремонта. Нового ремонта, т.е. сколько стоит сделать то что мы хотим!

С уважением, ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"

Сергей

18.10.2018

Здравствуйте, скажите пожалуйста, при затоплении квартиры, является ли видеосъемка доказательством?

Здравствуйте, Сергей! При затоплении квартира видеосъемка является доказательством. В действующем ГПК РФ предусмотрено регулирование, хотя и не очень подробное, аудио- и видеозаписи как доказательства в гражданском процессе.

Видеосъемка является материалом имеющим отношение к произошедшему, и может быть приобщена к материалам дела в случае решения вопроса в суде.

Для убедительности видеосъемки как доказательства, в ней должны быть отражены помимо залива:

  • Место съемки (Адрес объекта)
  • Время съемки (Дата, время)
  • ФИО проводившего съемку
  • Прибор (марка, модель, номер цифровой камеры)
  • Номер цифрового накопителя (номер флешки).
С уважением, ООО "Консалтинговый Центр "АКМБ"