Не смогли использовать земельный участок – верните деньги!

Ленинским районным судом города Омска было рассмотрено интересное дело, которое нельзя отнести к рядовым.

Администрация обратилась в суд с иском к арендатору о взыскании арендной платы. Арендатором уже после окончания срока договора аренды было подано встречное исковое заявление о признании недействительным договора аренды и взыскании всех платежей, полученных Администрацией по договору, в том числе задатка, внесенного при проведении аукциона.

Суд отказал Администрации во взыскании арендной платы, встречный иск арендатора удовлетворен, а договор аренды признан недействительным. Также с Администрации были взысканы задаток и все арендные платежи.

Причиной принятия такого решения судом послужила невозможность использования земельного участка арендатором в соответствии с целью, указанной в договоре (строительство магазина), подтвержденная судебной экспертизой.