Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Сайт КЦ АКМБ
Оценка Экспертиза
Перепланировка
8 (962) 055-36-27
8 (962) 055-36-27
Заказать звонок
E-mail
akmb@akmb.ru
Адрес
Нас легко найти и невозможно потерять по адресу:
644043, г. Омск, ул. Красный Путь 89 лит АА1, 2 этаж, офис 7 ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ»
Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Услуги
  • Оценка
    • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Оценка аварийного жилья
    • Оценка для вступления в наследство
    • Оценка для муниципальных предприятий
    • Оценка квартиры
    • Оценка коммерческой недвижимости
    • Оценка машин и оборудования
    • Оценка права аренды земельного участка (ретроспективная дата)
    • Оценка спортивной базы отдыха или круглогодичного спортивного лагеря
    • Оценка транспортного средства
    • Оценка ущерба от залива
    • Оценка для сделок между аффилированными или взаимозависимыми лицами
    • Оценка жилого дома и земельного участка
    • Оценка земельного участка с сервитутом
    • Оценка общего имущества супругов при расторжении брака
  • Пожарная экспертиза
    • Заключение пожарного эксперта
  • Экспертиза
    • Строительно-техническая экспертиза
    • Рецензирование заключения эксперта
    • Экспертиза по определению стоимости проектных работ
    • Экспертиза стоимости
    • Экспертиза и оценка после пожара или залива
    • Проверка качества строительных (ремонтных) работ
    • Компенсация за аварийное жилье
    • Экспертиза пригодности дома к проживанию
    • Экспертиза дизельного топлива. Как не попасть под акциз
    • Выдел доли в натуре и определение порядка пользования общедолевой собственности
    • Консультация Судебного эксперта!
    • Контроль прочностных характеристик строительных конструкций неразрушающим методом
    • Оспаривание необоснованно заниженной суммы страховой выплаты
    • Признание жилого дома домом блокированной застройки
    • Протекает крыша
    • Снятие (выбытие) зданий с баланса учреждений
    • Тепловизионное обследование помещений
    • Экспертиза качества монтажа пластиковых окон
    • Экспертиза стоимости застроенного земельного участка
  • Перепланировка
    • Разработка проекта перепланировки квартиры
    • Согласование перепланировки квартиры "под ключ"
Отзывы
Главная
Контакты
Статьи
  • Оценка
  • Перепланировка
  • Экспертиза
  • Пожарная экспертиза
Компания
  • О компании
  • Наши документы
  • Услуги
    • Оценка
    • Пожарная экспертиза
    • Экспертиза
    • Перепланировка
  • Партнеры
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Реквизиты
Наши документы
  • Отзывы
  • Наши документы
  • Вопрос-ответ
  • Контакты
  • ...
    8 (962) 055-36-27
    8 (962) 055-36-27
    Заказать звонок
    E-mail
    akmb@akmb.ru
    Адрес
    Нас легко найти и невозможно потерять по адресу:
    644043, г. Омск, ул. Красный Путь 89 лит АА1, 2 этаж, офис 7 ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ»
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Сайт КЦ АКМБ
    Оценка Экспертиза
    Перепланировка
    Услуги
    Отзывы
    Главная
    Контакты
    Статьи
    Компания
    Наши документы
      Заказать звонок
      Сайт КЦ АКМБ
      Услуги
      Отзывы
      Главная
      Контакты
      Статьи
      Компания
      Наши документы
        8 (962) 055-36-27
        Заказать звонок
        E-mail
        akmb@akmb.ru
        Адрес
        Нас легко найти и невозможно потерять по адресу:
        644043, г. Омск, ул. Красный Путь 89 лит АА1, 2 этаж, офис 7 ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ»
        Режим работы
        Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
        Заказать звонок
        Сайт КЦ АКМБ
        Телефоны
        8 (962) 055-36-27
        Заказать звонок
        Сайт КЦ АКМБ
        • Услуги
          • Услуги
          • Оценка
            • Оценка
            • Оспаривание кадастровой стоимости
            • Оценка аварийного жилья
            • Оценка для вступления в наследство
            • Оценка для муниципальных предприятий
            • Оценка квартиры
            • Оценка коммерческой недвижимости
            • Оценка машин и оборудования
            • Оценка права аренды земельного участка (ретроспективная дата)
            • Оценка спортивной базы отдыха или круглогодичного спортивного лагеря
            • Оценка транспортного средства
            • Оценка ущерба от залива
            • Оценка для сделок между аффилированными или взаимозависимыми лицами
            • Оценка жилого дома и земельного участка
            • Оценка земельного участка с сервитутом
            • Оценка общего имущества супругов при расторжении брака
          • Пожарная экспертиза
            • Пожарная экспертиза
            • Заключение пожарного эксперта
          • Экспертиза
            • Экспертиза
            • Строительно-техническая экспертиза
            • Рецензирование заключения эксперта
            • Экспертиза по определению стоимости проектных работ
            • Экспертиза стоимости
            • Экспертиза и оценка после пожара или залива
            • Проверка качества строительных (ремонтных) работ
            • Компенсация за аварийное жилье
            • Экспертиза пригодности дома к проживанию
            • Экспертиза дизельного топлива. Как не попасть под акциз
            • Выдел доли в натуре и определение порядка пользования общедолевой собственности
            • Консультация Судебного эксперта!
            • Контроль прочностных характеристик строительных конструкций неразрушающим методом
            • Оспаривание необоснованно заниженной суммы страховой выплаты
            • Признание жилого дома домом блокированной застройки
            • Протекает крыша
            • Снятие (выбытие) зданий с баланса учреждений
            • Тепловизионное обследование помещений
            • Экспертиза качества монтажа пластиковых окон
            • Экспертиза стоимости застроенного земельного участка
          • Перепланировка
            • Перепланировка
            • Разработка проекта перепланировки квартиры
            • Согласование перепланировки квартиры "под ключ"
        • Отзывы
        • Главная
        • Контакты
        • Статьи
          • Статьи
          • Оценка
          • Перепланировка
          • Экспертиза
          • Пожарная экспертиза
        • Компания
          • Компания
          • О компании
          • Наши документы
          • Услуги
            • Услуги
            • Оценка
              • Оценка
              • Оспаривание кадастровой стоимости
              • Оценка аварийного жилья
              • Оценка для вступления в наследство
              • Оценка для муниципальных предприятий
              • Оценка квартиры
              • Оценка коммерческой недвижимости
              • Оценка машин и оборудования
              • Оценка права аренды земельного участка (ретроспективная дата)
              • Оценка спортивной базы отдыха или круглогодичного спортивного лагеря
              • Оценка транспортного средства
              • Оценка ущерба от залива
              • Оценка для сделок между аффилированными или взаимозависимыми лицами
              • Оценка жилого дома и земельного участка
              • Оценка земельного участка с сервитутом
              • Оценка общего имущества супругов при расторжении брака
            • Пожарная экспертиза
              • Пожарная экспертиза
              • Заключение пожарного эксперта
            • Экспертиза
              • Экспертиза
              • Строительно-техническая экспертиза
              • Рецензирование заключения эксперта
              • Экспертиза по определению стоимости проектных работ
              • Экспертиза стоимости
              • Экспертиза и оценка после пожара или залива
              • Проверка качества строительных (ремонтных) работ
              • Компенсация за аварийное жилье
              • Экспертиза пригодности дома к проживанию
              • Экспертиза дизельного топлива. Как не попасть под акциз
              • Выдел доли в натуре и определение порядка пользования общедолевой собственности
              • Консультация Судебного эксперта!
              • Контроль прочностных характеристик строительных конструкций неразрушающим методом
              • Оспаривание необоснованно заниженной суммы страховой выплаты
              • Признание жилого дома домом блокированной застройки
              • Протекает крыша
              • Снятие (выбытие) зданий с баланса учреждений
              • Тепловизионное обследование помещений
              • Экспертиза качества монтажа пластиковых окон
              • Экспертиза стоимости застроенного земельного участка
            • Перепланировка
              • Перепланировка
              • Разработка проекта перепланировки квартиры
              • Согласование перепланировки квартиры "под ключ"
          • Партнеры
          • Сотрудники
          • Отзывы
          • Реквизиты
        • Наши документы
        Заказать звонок
        • 8 (962) 055-36-27
          • Телефоны
          • 8 (962) 055-36-27
          • Заказать звонок
        • Нас легко найти и невозможно потерять по адресу:
          644043, г. Омск, ул. Красный Путь 89 лит АА1, 2 этаж, офис 7 ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ»
        • akmb@akmb.ru
        • Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
        Cannot find 'template3' template with page ''

        Вопросы и ответы

        Главная
        —
        Информация
        —Вопросы и ответы
        В данном разделе приведены ответы на часто задаваемые вопросы. Используя вкладки, вы можете сортировать вопросы по интересующей вас услуге. 

        • Общие вопросы
        • Оценка
        • Перепланировка
        • Экспертиза
        • Ущерб от залива
        Какие преимущества обращения в КЦ «АКМБ»?

        Квалифицированные и опытные эксперты КЦ «АКМБ»  качественно и в срок выполнят заключение эксперта.

        Осуществляете ли вы выезд на объект?

        Да, возможен выезд в нерабочее время и выходные дни.

        Вы предоставляете скидки на услуги?

        Да, в нашей компании периодически проходят акции, а также мы предоставляем скидки постоянным клиентам.

        Как вам передать документы для предварительного анализа?

        После первичной консультации, на указанный вами номер телефона WhatsApp/Telegram, придет приветственное письмо. Ответом на него сфотографируйте документы на телефон и пришлите их в хорошем качестве.

        Возможна ли консультация в выходной день?

        Да, мы всегда идем к клиентам навстречу! Консультация в выходной день проводится по предварительной записи.

        Как с вами можно связаться?

        Вы можете связаться с нами в форме для получения обратной связи написав имя и указав номер телефона для связи. Форма для обратной связи находится сверху страницы и открывается при нажатии на кнопку "Заказать звонок".

        С какими платежными системами вы работаете?

        Мы работаем с платежными системами VISA, MasterCard, МИР.

        А для суда подходит отчет, подготовленный Вашей компанией?

        Да, специалисты нашей компании так же являются судебными экспертами.

        Как производится расчет на ретроспективную дату?

        Расчет проводится сравнительным подходом на основании анализа рынка на дату оценки.

        Ваша компания имеет право оценивать право аренды земельного участка?

        Да, наша компания имеет все необходимые документы для выполнения данного вида работ.

        Как получить компенсацию за аварийную квартиру?

        Составить заявление в администрацию города, а в случае отказа обратиться в суд.

        Что нужно, чтобы оценить квартиру в аварийном доме?

        Заключить договор на проведение оценки.

        Какова стоимость квартиры в аварийном доме?

        Стоимость аварийной квартиры состоит из нескольких параметров и составляет примерную стоимость квартиры в хорошем доме.

        Какой срок подготовки оценки машин и оборудования?

        Оценка машин и оборудования, мебели и инвентаря, интеллектуальной и бизнеса производится 3-10 дней.

        Какой срок подготовки оценки транспортного средства?

        Оценка транспортных средств производится 3-5 дней.

        Какой срок подготовки оценки объектов недвижимости?

        Оценка объектов недвижимости производится 1-10 дней.

        От чего зависит стоимость оценки?

        Стоимость зависит от:
        – цели оценки (оценка объекта для Ипотеки или для суда);
        – как будет осуществляться выезд специалиста на объект (на вашем транспорте или самостоятельно);
        – в какой срок Вам необходимо проведение оценки.

        Сколько длится процесс согласования перепланировки квартиры "под ключ"?

        Процесс согласования перепланировки длится 3-4 месяца, в зависимости от района.

        Какой срок изготовления проекта перепланировки квартиры?

        Изготовление проекта перепланировки жилого помещения производится 7-10 дней.

        Что указывается в проекте перепланировки?

        В проекте перепланировки указываются:
        – Общие данные (пояснительная записка, характеристики строительных конструкций, инженерное оборудование квартиры);
        – План квартиры до перепланировки (с экспликацией помещений);
        – План демонтажа, монтажа перегородок;
        – План квартиры после перепланировки (с экспликацией помещений);
        – Техническое описание отделки стен, потолков, полов.

        С чего начинать перепланировку квартиры?

        Прежде всего необходимо получить согласие Администрации округа на проведение перепланировки. Для этого Вам необходимо заказать проект перепланировки и переустройства квартиры.

        Можно ли не согласовывать перепланировку?

        По закону любая перепланировка должна быть узаконена. Многие либо откладывают этот вопрос, либо отказываются от согласования вообще. Собственники полагаются на то, что о выполненной перепланировке никто не узнает, да и многие считают – моя квартира, что хочу то и делаю! Но последствия начинаются потом, когда на собственника напишет жалобу сосед или решите продать квартиру и т. д. Устранить риски и избежать негативных последствий за несогласованную перепланировку возможно, узаконив выполненные работы.

        Можно ли согласовать перепланировку после ремонта?

        Согласовать перепланировку после ремонта возможно. Главное, чтобы в выполненной перепланировке не было нарушений и она соответствовала СНИПам и требованиям администрации округа.

        Как узаконить перепланировку квартиры в ипотеке?

        Перепланировка квартиры в ипотеке по закону не запрещена и вполне возможна. Для её проведения необходимо получить согласие банка.

        Сколько стоит проект перепланировки?

        Стоимость проекта перепланировки 3500 рублей.

        Что такое свободная планировка квартиры?

        Юридического понятия "свободная перепланировка" не существует. Покупая квартиру без перегородок, вы должны знать, что в каждой квартире есть своя установленная планировка и любая квартира имеет строительный план, где четко размечены и жилые комнаты, и мокрые зоны, и кухня, и вспомогательные помещения.

        Как происходит согласование перепланировки?

        1. Проектирование, сбор исходных данных для проектирования и разработка проекта перепланировки.
        2. Согласование проекта и получение Распоряжения.
        3. Ввод в эксплуатацию и получение Акта приемки.
        4. Внесение изменений в Росреестр и получение выписки ЕГРН.

        Чем грозит самовольная перепланировка?

        - Административный штраф - 2 500 рублей,
        - обязанность узаконить перепланировку или вернуть помещение в исходное состояние,
        -риск уголовной ответственности (если были созданы опасные для жизни последствия),
        - ограничения на операции с квартирой (нельзя заложить в банке),
        - риск продажи квартиры с торгов.

        Что такое перепланировка квартиры?

        Любое изменение конфигурации квартиры, требующее внесения изменения в технический паспорт, является перепланировкой.

        В чем приемущество тепловизионного обследования помещений?

        Тепловизионное обследование позволяет контролировать  целостность конструкции  неразрушающим методом.

        Какой результат проведенного тепловизионного обследования помещений?

        Результатом тепловизионного обследования является термограмма и отчет, которые определят теплопотери.

        Для чего необходимо тепловизионное обследование помещений?

        Тепловизионное обследование необходимо для определения причины промерзания, продуваемости в вашей квартире или доме. Позволяет найти скрытые дефекты конструкций и "мостки холода", целостность теплоизоляции.

        Какие вопросы решает неразрушающий метод контроля строительных конструкций?

        Проблему появления дефектов строительных конструкций, таких как трещины, прогибы и т.д., создающих угрозу жизни при нахождении людей в зданиях поможет решить  неразрушающий метод контроля строительных конструкций.

        В чем преимущество неразрушающего метода определения прочностных характеристик строительных конструкций?

        Преимуществом проведения контроля прочностных характеристик строительных конструкций неразрушающим методом, является возможность без дополнительных затрат времени и материальных ресурсов определить причины повреждений конструкций здания.

        Какие существуют методы контроля прочностных характеристик строительных конструкций?

        Существует два основных метода контроля прочностных характеристик строительных конструкций:
        - Неразрушающий контроль;
        - Разрушающий контроль.

        Из чего состоят коммунальные платежи?

        Тариф умноженный на объем потребления.

        Почему так дорого стоит коммуналка?

        Нужно изучить условия вашего договора управления и рассмотреть возможные пути снижения объема потребления.

        Как можно уменьшить платежи за ЖКХ?

        Провести аудит ваших платежей и сопоставить с начислениями.

        Сколько стоит коммунальная услуга?

        Тариф умноженный на объем потребления.

        Как выделить долю в общедолевой собственности?

        Пути/варианты решения вопросов при разделе объектов недвижимости, находящихся в общедолевой собственности:
        1) Составление собственниками письменного соглашения в произвольной форме.
        2) Обращение в суд.

        Каким документом определено, что строение может быть блокированным?

        Пункт 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (с изменениями от 14.07.2022)
        Федеральный закон  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 30.12.2021 N 476-ФЗ 

        Какие документы нужны для проведения исследования на предмет определения признаков строения  блокированной застройки?

        Технический план на дом,
        технический паспорт на дом,
        договор с ресурсниками на коммунальные услуги или платежку за коммуналку где указан лицевой счет.

        Какой срок проведения земельно-устроительной экспертизы?

        Земельно-устроительная экспертиза производится 10 дней.

        Какой срок проведения строительно-технической экспертизы?

        Строительно-техническая экспертиза производится 10 дней.

        Какой срок проведения стоимостной экспертизы?

        Стоимостная экспертиза производится 3-10 дней.

        Сколько стоит вызвать специалиста на дом, чтобы он произвел грамотную видеосъемку залива для суда?

        Проведение видеосъемки специалистом нашей компании стоит 4000 рублей в черте города. Для видеосъемки потребуется до 2 часов вашего времени. Также следует отметить, что результатом видеосъемки, помимо видеофайла, будет Акт о заливе, составленный специалистом нашей компании.

        Как определить площадь повреждения пола? (санузел пол)

        Нужно исходить из сложности и трудоемкости выполнения восстановительных работ. Допустим, у вас была наклеена кафельная плитка на полу, и забухтели 3-4 плитки. Площадь повреждения менее 1 кв. м. Данные плитки можно демонтировать и наклеить вновь. Сложнее будет, когда одна из плиток разбилась. Тут нужно рассмотреть вариант возможности приобрести такую же плитку. Если ремонт делался относительно недавно (1-3 года) то вероятность найти аналогичную плитку на замену велика, и площадь повреждения пола можно принять равной 1 кв. м. (т.е. минимальная единица измерения работ), а вот если ремонт делался давно (более 4-х лет назад), то придется демонтировать всю площадь поверхности пола. То же относится и к моменту, когда площадь повреждения более 1 кв. м., придется перекладывать всю плитку. Обусловлено это тем, что специалисты отделочники просто не захотят выполнять восстановительную работу на малых объемах, учитывая повышенную ответственность к демонтажным и монтажным работам, и стоимость таких работ практически будет равна стоимости нового монтажа плитки. В данном случае площадь повреждения пола будет равна площади помещения.

        Как определить площадь повреждения стен? (санузел стены)

        В общем случае площадь повреждения определяется исходя из размера прямоугольника охватывающее данное повреждение. В случае проведения ремонта нужно исходить из сложности и трудоемкости выполнения восстановительных работ. Допустим, у вас была наклеена кафельная плитка на стенах и забухтели 3-4 плитки. Площадь повреждения менее 1 кв. м. Данные плитки можно демонтировать и наклеить вновь. Сложнее будет, когда одна из плиток разбилась. Тут нужно рассмотреть вариант возможности приобрести такую же плитку. Если ремонт делался относительно недавно (1-3 года) то вероятность найти аналогичную плитку на замену велика, и площадь повреждения стен можно принять равной 1 кв. м. (т.е. минимальная единица измерения работ), а вот если ремонт делался давно (более 4-х лет назад), то придется демонтировать всю площадь поверхности стен. То же относится и к моменту, когда площадь повреждения более 1 кв. м., придется перекладывать всю плитку. Обусловлено это тем, что специалисты отделочники просто не захотят выполнять восстановительную работу на малых объемах, учитывая повышенную ответственность к демонтажным и монтажным работам, и стоимость таких работ практически будет равна стоимости нового монтажа плитки. В таком случае площадь повреждения стен необходимо принять равной площади стен помещения.

        Где посмотреть площади помещений?

        Вы можете посмотреть информацию о площади помещений в Техническом документе на квартиру (Технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт).

        Как попасть в квартиру соседей при заливе если они не открывают дверь?

        Если выяснилось, что виновны соседи, не открывающие дверь, необходимо вызвать аварийную службу УК (ТСЖ, ЖКХ и т.д.). Они имеют полномочия закрыть вентиль подачи воды на общем стояке, прекратив вытек воды в запертой квартире.

        Не нашли ответа на свой вопрос? Свяжитесь с нами, и мы предоставим всю необходимую информацию.
        Задать свой вопрос
        Компания
        О компании
        Наши документы
        Услуги
        Партнеры
        Сотрудники
        Отзывы
        Реквизиты
        Услуги
        Оценка
        Пожарная экспертиза
        Экспертиза
        Перепланировка
        Статьи
        Оценка
        Перепланировка
        Экспертиза
        Пожарная экспертиза
        Контакты
        8 (962) 055-36-27
        8 (962) 055-36-27
        Заказать звонок
        E-mail
        akmb@akmb.ru
        Адрес
        Нас легко найти и невозможно потерять по адресу:
        644043, г. Омск, ул. Красный Путь 89 лит АА1, 2 этаж, офис 7 ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ»
        Режим работы
        Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
        akmb@akmb.ru
        Нас легко найти и невозможно потерять по адресу:
        644043, г. Омск, ул. Красный Путь 89 лит АА1, 2 этаж, офис 7 ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ»
        Мы в соцсетях
        © 2025 RX Studio
        Политика конфиденциальности