Данный вид экспертизы нужен практически во всех случаях, когда сделку купли-продажи имущества требуется подтвердить, либо оспорить.
К нам обратился собственник помещения, который купил его с рынка у юрлица в 2018 году, не зная о том, что юрлицо через месяц уйдет в банкротство. Новый собственник сделал ремонт, и стал активно вести предпринимательскую деятельность. И все бы было хорошо, но арбитражный управляющий, пошел в суд и оспорил данную сделку, причем собственника должным образом не уведомили. В последний момент собственник, каким -то чудом узнал о том, что сделка опротестована через суд, и вернул дело на новое рассмотрение, обратившись к нам за экспертизой. Проведенная судебная экспертиза (оценка) на период сделки - купли продажи подтвердила, что сделка совершена по рыночным условиям и сомнений в цене сделки быть не должно. В результате действий экспертов-оценщиков, помещение осталось в собственности владельца.
В другом случае, собственник половины здания, предложил выкупить его долю совладельцу. Тот отказался. Тогда первый собственник пошел в суд, назначил экспертизу, по результатам которой второму собственнику присудили выплачивать 8 миллионов рублей за половину здания. Второй собственник, не согласившись с результатами экспертизы, начал оспаривать ее результаты. Для подтверждения, того факта, что стоимость в экспертизе завышена он обратился в Нашу компанию. Расчет стоимости имущества на 2020 год показал, что стоимость в судебной экспертизе завышена в пять раз! Только вдумайтесь, в пять раз!
Поэтому вам наш совет: боритесь до конца, и обращайтесь всегда к профессионалам своего дела.