В нашу компанию обратились члены садоводческого товарищества. За пользование проездами на территории СНТ налоговой орган выставил им налог в размере 1 350 000 руб. в год.
Для членов садоводческого товарищества это не подъемные деньги. Начали разбираться. В результате выяснилось, что кадастровая стоимость всей земли СНТ составляет 46 000 000. руб., а стоимость дорог, включенных в состав садоводства, составляет 90 000 000 руб.
При анализе кадастровой стоимости выяснилось, что это техническая ошибка, которую нужно устранять. При обращении в БТИ по исправлению, был получен отказ, с отсылкой решения данного вопроса через суд.
Стоимость решения через суд составит ориентировочно около 120 000 руб. (без учета услуг юриста). Видя такую вопиющую несправедливость, и ограниченные возможности Заказчика, нами было предложено пойти иным путем. Для снижения кадастровой стоимости, необходимо подать заявление в орган, отвечающий за внесение изменений в кадастровую стоимость.
В итоге, спустя две недели после подачи Заявления, подготовленного специалистами нашей компании, был получен ответ, что действительно существует ошибка и кадастровая стоимость дорог, включенных в состав садоводства, будет снижена до 6 млн. руб.
Если вы столкнулись с аналогичной ситуацией, то надеемся, что с нашей помощью Вы справитесь с создавшейся проблемой.