Забор не совпадает с границей земельного участка по сведениям ЕГРН?
Сосед утверждает, что ограждение установлено неправильно, или требует перенести его?
Одного факта длительного существования забора недостаточно, чтобы подтвердить юридическую границу участка.
Консалтинговый Центр «АКМБ» проводит исследования, позволяющие определить, соответствует ли фактическое расположение забора границам земельного участка.
Специалист изучает сведения ЕГРН, межевые, топографические материалы, архивные сведения и доступные снимки территории разных лет. Полученные данные сопоставляются с фактическим положением забора на местности, установленным в ходе осмотра и топографической съемки.
Исследование может помочь определить:
-
совпадает ли ограждение с координатами границ участка;
-
когда появились отдельные участки забора;
-
изменялось ли положение ограждения;
-
находится ли забор на смежной территории;
-
какие последствия может вызвать изменение существующей границы.
Каждый участок ограждения исследуется отдельно, поскольку забор мог устанавливаться, переноситься или восстанавливаться в разное время.
Результаты исследования могут использоваться при подготовке позиции по земельному спору, обращении в суд или оценке доводов другой стороны. Возможность решения конкретного вопроса определяется после изучения документов и обстоятельств дела.
Если положение забора стало причиной спора, звоните, разберемся!
