В разных ситуациях может требоваться оценка квартиры.
Услуга является востребованной, поскольку обойтись без нее сложно. Привлечение независимого эксперта является приемлемым вариантом для определения актуальной стоимости недвижимости.
Среди наиболее распространенных ситуаций, в которых необходимо оценивать квартиру:
- сделки купли-продажи
- страхование недвижимости
- необходимость предоставить сведения в суд при решении имущественного спора
- получение кредита в банке
- наследование
Оценка стоимости квартиры позволяет определить ценовой коридор для реальной стоимости квартиры. Эксперт составляет отчет после завершения своей работы и предоставляет его заказчику. В документе должны быть сведения об оценщике, точное описание квартиры, подробное исследование рынка недвижимости. На основании анализа состояния рынка недвижимости рассчитывается стоимость конкретной квартиры.
На стоимость квартиры влияют многие факторы. Оценщик принимает к сведению расположение квартиры, учитывает район и особенности дислокации в нем дома, транспортную доступность, особенности инфраструктуры.
Принимается во внимание состояние квартиры, тип постройки и ее время, материал строительства.
