Ретроспектива (в оценке) — отчет по оценке имущества, определяющий рыночную стоимость на определенную дату в прошлом времени.
Оценка ретроспективы предполагает, что оценщик делает отчет об оценке на дату, соответствующую прошедшему периоду. Расчеты и информация о приведенных аналогах, на которые ссылается оценщик при подготовке отчета, должны соответствовать дате, на которую выполняется отчет об оценке.
Вы получаете документ, где будет указана дата, на которую Вы хотите узнать рыночную стоимость оцениваемого имущества, а также аргументированную и подтвержденную стоимость объекта оценки.
Оценка стоимости недвижимости на ретроспективную дату может быть необходима для различных целей, в том числе и для вопросов налогообложения, наследства, выплаты компенсаций, рассмотрения в суде исков об ущербе.
Для ретроспективной оценки должны быть доступны данные за предшествующий, текущий и последующий, после даты ретроспективной оценки, периоды. Оценщики ООО «КЦ «АКМБ» используют собственную базу предложений о продаже недвижимости, собранную и систематизированную на протяжении работы Компании.
