Прежде, чем купить жилье, в первую очередь необходимо провести независимую оценку.
Покупая или продавая жилую недвижимость на свои средства, вы можете получить исчерпывающую информацию, самостоятельно анализируя рынок недвижимости вашего города. Но, приобретая жилье на ипотечные средства, проведение независимой оценки недвижимости – обязательное требование банка. Ведь банку необходимо знать, какую сумму он сможет выручить с продажи вашей квартиры в случае, если вы будете не в состоянии выплатить Ипотеку.
Отчет об оценке жилой недвижимости
Банки требуют официальный документ о проведенной независимой оценки жилой недвижимости. Отчет об оценке* должен быть подготовлен профессиональными оценщиками, имеющими допуск от СРО (Саморегулируемые организации) к данному виду деятельности.
Не секрет, что многие банки доверяют проведение оценки недвижимости ограниченному количеству оценочных компаний. Это связанно не с рекламой, а с уровнем доверия банка к тому или иному оценщику. Поэтому специалисты нашей компании рекомендуют обращаться именно в те оценочные фирмы, которые присутствуют в списке банка, иначе велика вероятность того, что банк не примет отчет о проведенной оценке.
*отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки.
Объем документа - от 40 страниц.
